Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er avril 2022

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le Domaine de St Hilaire à Aix en Provence. Au cœur d'un environnement verdoyant, entouré de très belles sociétés, ces bureaux bénéficient d'un cloisonnement existant et de nombreux emplacements de parking.
Disponibilité : 1er avril 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros à 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : NOUS CONSULTER

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 420 € à 7 020 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 570 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Divisible

Parc tertiaire: le Domaine de St Hilaire
Nombreux emplacements de parking
3 entrées indépendante dans le bâtiment
RDC plein pied
Nombreux bureaux cloisonnés
3 salles de laboratoire
1 grande salle de réunion de 12 à 14 personnes
1 salle de détente
1 cafétéria
Bureaux avec cloisons vitrées
Plinthes périphériques (courant faible et courant fort)
Luminaire néon
Climatisation réversible
Sol vinyle effet parquet et sol carrelage dans les salles blanches
Sanitaires privatifs
Site sécurisé par alarme, digicode et portail électrique à l'entrée du parc
Environnement verdoyant

BUS : réseau urbain
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes
ACCES ROUTIERS : A51, A7 et A8
AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes