Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 99 m²
Référence : 2210100127716
Bureaux
99 m2
13090 Aix-en-Provence
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue Ampère - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des bureaux situés à Aix en Provence au cœur du Pôle d'Activité. Au 1e étage, ce lot de 99m² bénéficie d'une belle luminosité, idéalement placé dans un parc tertiaire calme avec de nombreux parkings et tous les services accessibles à pied.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 157 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (1528 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 157 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 295 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 1 528 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires 4 emplacements de parking privatifs
Bâtiment sécurisé par un portail électrique
Parties communes et plateau en bon état
Sanitaires en parties communes
Locaux cloisonnés
Plinthe périphérique câblée
Climatisation réversible
Lumineux
Vue dégagée
Environnement calme et agréable
Services à proximité immédiate (banque, restaurant...)
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutes ACCES ROUTIERS : A51 et A8 AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer (soit 2 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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