Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un bureau d'environ 250m2 en RDC. Situé au coeur de la Duranne, le site est facilement accessible depuis la D9. Il bénéficie d'une position dominante avec une vue dégagée. Le bâtiment est extrêmement lumineux.

Le bâtiment dispose d'une entrée cathédrale desservant le lot. Une belle hauteur sous plafond offre une sensation de volume très agréable. Les locaux sont aménagés avec des cloisons vitrées sur allège, de la moquette et un faux plafond. Le chauffage/climatisation se fait par ventilo/convecteur en périphérie. Une belle terrasse privative est accessible depuis le RDC. Chaque niveau dispose de 2 blocs sanitaires.

Le cloisonnement de l'ensemble du bâtiment est cohérent mais peut être modifié en fonction des besoins de l'entreprise.

Les locaux sont accessibles aux PMR dont peuvent être exploités par des organismes de formation.

Le stationnement est en foisonnement sur le Parc.

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 709 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 756 € HT/an
Taxe foncière : 3 450 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

• Lumineux
• Vue dégagée
• Fibre optique
• Surface en RDC: 250,00 m²

- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Eclairage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Peinture
- Salle informatique
- Sanitaires communs