Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 240 m²
Référence : 2210100128735
Bureaux
240 m2
13090 Aix-en-Provence
Etat général : Neuf
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Aix En Provence 13100
avenue Jean Renbé Guilibert de la Lauzière - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose des bureaux à louer au cœur d'un parc tertiaire dynamique du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Situé en rez-de-chaussée, ces bureaux sont accessibles PMR et privilégient d'une terrasse en cours de construction. Les locaux sont déjà cloisonnés avec des sanitaires et points d'eaux privatifs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Terrasse
Informations complémentaires - État du bien: Programme neuf
Environnement calme et verdoyant.
Accès PMR
Terrasse privative en construction
Plusieurs ouvrants en issues de secours
Sol : moquette
Climatisation réversible
Luminaires néons
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur hautement qualitatif
5 bureaux
1 open space
Point d'eau et sanitaires privatifs
Parking en foisonnement
Emplacement et accès
SNCF : Gare TGV à 5 minutes
ACCÈS ROUTIER : A51 à 3 kms
AÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer (soit 2 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sanitaires
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