Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose des bureaux à louer au cœur d'un parc tertiaire dynamique du Pôle d'Activité d'Aix en Provence. Situé en rez-de-chaussée, ces bureaux sont accessibles PMR et privilégient d'une terrasse en cours de construction. Les locaux sont déjà cloisonnés avec des sanitaires et points d'eaux privatifs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros HT/HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 400 € HT/an
Taxe foncière : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Terrasse

• État du bien: Programme neuf

Environnement calme et verdoyant.
Accès PMR
Terrasse privative en construction
Plusieurs ouvrants en issues de secours
Sol : moquette
Climatisation réversible
Luminaires néons
Cloisonnement amovible vitré toute hauteur hautement qualitatif
5 bureaux
1 open space
Point d'eau et sanitaires privatifs
Parking en foisonnement

SNCF : Gare TGV à 5 minutes
ACCÈS ROUTIER : A51 à 3 kms
AÉROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes