Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 144 m²

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un local de bureaux de 144m² sur Aix-En-Provence, 5 places de parking privatives et à proximité des axes routiers.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'un bâtiment sécurisé (accessible PMR), venez découvrir cet espace de 144 m² lumineux. Il se compose de 4 bureaux et un grand Open-Space pouvant être recloisonné en bureaux (possible 7 bureaux). L'espace est en bon état, cloisonné et cablé (RJ45) .
5 places de stationnement privative. Arrêt de bus à quelques mètres.
Fibre - Climatisation
Au pied des bureaux de nombreux commerces.
Idéal pour : Expertise Comptable, Cabinet Médical, Centre de Formation...
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 25 390€ HT /HC
Loyer au m² : 176 € / an
Charges annuelles : 10 915€ HT
Honoraires : 15% du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur
Disponible immédiatement.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Photos d'illustration non contractuelles.
Provision sur charges 910 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 568 €. Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr