Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 290 m²

NCT vous propose à la location des bureaux situé dans le pôle d'activités d'Aix en Provence.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (14,48 Euros m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Parc tertiaire sécurisé
Parc arboré
Solution de restauration dans le parc avec 1 restaurant et 1 RIE
Terrain de paddle
Bâtiment avec vidéo-surveillance
Digicode à l'entrée et interphone vidéo
Ascenseur
Bâtiment très bien entretenu
9 emplacements de parkings extérieurs n°18 -19 - 20 - 21 - 22 - 37 - 38 - 46 - 47
3 emplacements de parkings en sous-sol : n° 05 - 06 - 07
Locaux en bon état
Climatisation réversible sur allège
Déjà cloisonné :
1 entrée
1 salle de réunion
5 bureaux
1 open space
1 douche
1 cafétéria
Sanitaires en parties communes
Sol PVC effet parquet et moquette
Locaux déjà câblé avec possibilité de récupérer la baie
Possibilité de louer meublé (mobilier de bureau + cuisine)
Locaux clés en main
Disponible en fin Mai mais possibilité d'un départ anticipé à fin Mars 2023