Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 848 m²
Référence : 221010015717
Bureaux
848 m2
13090 Aix-en-Provence
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Bureau Aix En Provence 13100
rue Pierre Berthier - 13100 Aix En Provence
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le Domaine de St Hilaire à Aix en Provence. Au cœur d'un environnement verdoyant, entouré de très belles sociétés, ces bureaux bénéficient d'un cloisonnement existant et de nombreux emplacements de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 9 893 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 680 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Salle de réunion
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Surface en RDC: 848,80 m²
Parc tertiaire: le Domaine de St Hilaire
Nombreux emplacements de parking
3 entrées indépendante dans le bâtiment
RDC plein pied
Nombreux bureaux cloisonnés
3 salles de laboratoire
1 grande salle de réunion de 12 à 14 personnes
1 salle de détente
1 cafétéria
Bureaux avec cloisons vitrées
Plinthes périphériques (courant faible et courant fort)
Luminaire néon
Climatisation réversible
Sol vinyle effet parquet et sol carrelage dans les salles
blanches
Sanitaires privatifs
Site sécurisé par alarme, digicode et portail électrique à
l'entrée du parc
Environnement verdoyant
Rénovation par le bailleur à venir
Emplacement et accès
BUS : réseau urbainSNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51, A7 et A8AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
Transports en commun autour du bien
Bessemer (soit 2 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 14,8 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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