Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

NCT vous propose à la location des surfaces de bureaux situées dans le Domaine de St Hilaire à Aix en Provence. Au cœur d'un environnement verdoyant, entouré de très belles sociétés, ces bureaux bénéficient d'un cloisonnement existant et de nombreux emplacements de parking.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 140 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 140 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 9 893 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 29 680 € HT/an
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Alarme
• Cuisine
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

• Surface en RDC: 848,80 m²

Parc tertiaire: le Domaine de St Hilaire
Nombreux emplacements de parking
3 entrées indépendante dans le bâtiment
RDC plein pied
Nombreux bureaux cloisonnés
3 salles de laboratoire
1 grande salle de réunion de 12 à 14 personnes
1 salle de détente
1 cafétéria
Bureaux avec cloisons vitrées
Plinthes périphériques (courant faible et courant fort)
Luminaire néon
Climatisation réversible
Sol vinyle effet parquet et sol carrelage dans les salles
blanches
Sanitaires privatifs
Site sécurisé par alarme, digicode et portail électrique à
l'entrée du parc
Environnement verdoyant
Rénovation par le bailleur à venir

BUS : réseau urbainSNCF : Gare TGV Aix en Provence à 5 minutesACCES ROUTIERS : A51, A7 et A8AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes