Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 404 m²

NCT vous propose, à la location, des bureaux situés au cœur de la partie tertiaire d'Aix en Provence, à proximité des accès routiers (A51 et D9) et d'espaces verts. Bus et restauration à moins de 700 mètres. Architecture et prestations de qualité. Terrasses à chaque niveau.
Disponibilité : 1er janvier 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT/HC/m²/an
Parkings : 750 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Immeuble indépendant en R+2 - 4 lots par niveaux
Bâtiment répondant aux normes PMR, ascenseur
Bâtiment RT 2012 : double vitrage, pompe à chaleur
Climatisation individuelle réversible
Hall accueillant
Open-space
Faux-plafond
Plinthe périphérique
Fibre optique
Sanitaires privés
10 emplacements de stationnement
Local vélos / Stationnement 2 roues