Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer de 110 m²

NCT vous propose à la location une surface de BUREAUX situés au centre de la ZAC de PICHAURY à Aix en Provence. Ce RDC est accessible PMR et dispose d'une issue de secours, idéale pour une activité de formation, conseil. Dans un environnement CALME avec PARKING PRIVATIF entouré de VERDURE.
Disponibilité : 1er Septembre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 141,64 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,45 Euros HC/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

Immeuble de haut standing
Orientation: Est
Environnement calme et verdoyant avec vue sur le Golf
Espaces verts avec table d'extérieur
Site sécurisé par un portail électrique
Digicode / Visiophone
Parties communes en très bon état
Accessible PMR
1 espace d'accueil
1 salle de réunion avec issue donnant sur l'extérieur
1 bureaux de direction
1 open-space
1 local technique avec baie de brassage
Carrelage gris
Luminaire LED
Climatisation réversible
Bloc fenêtre anti-intrusion sur toutes les fenêtres
Plinthes périphériques câblées
Filme miroir sur les fenêtres
Fibre optique
4 emplacements de parking privatifs nominatifs