Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 146 m²

NCT vous propose des bureaux au dernier étage de ce bâtiment avec une vue dégagée. Dans un Parc tertiaire récent, sur les hauteur de la Duranne, entourez-vous de belles sociétés en y installant vos bureaux.
Présence de food trucks pour déjeuner sans prendre la voiture.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT/HC/m²/an HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 900 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,52 Euros HT / m² / an (2023))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Ascenseur(s)
Accès à l'immeuble par digicode/interphone
Premier bâtiment d'un parc tertiaire
2e et dernier étage
Ascenseur PMR
Sanitaires en parties communes
Très bon entretien de parties communes
Très belle projection d'image
3 lots disponibles : 381m² non divisibles, 393m² divisible en 247m² + 146m²
Sol moquette
Fibre
Climatisation réversible
Luminaire néon
Open space
Plinthe périphérique
Prévoir le cloisonnement et câblage du courant faible
Lumineux