Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 282 m²

JLL vous propose des bureaux à louer au sein de la nouvelle opération tertiaire de référence, BLANC AZUR. Idéalement situé dans la zone de Pichaury Robole au cœur du Pôle d'Activités d'Aix-en-Provence, l'immeuble bénéficie d'une excellente visibilité sur un axe majeur.
L'opération qui développe environ 6 700 m² de bureaux en R+3 avec 204 emplacements de parking privatifs, offre une grande souplesse de division et dispose de grands plateaux (1 300m² à 1 800m² par niveau) avec des terrasses à chaque étage. BLANC AZUR se démarque par une alliance réussie entre esthétisme et fonctionnalité. Le niveau de certification environnementale, les prestations haut de gamme ainsi que les différents services au sein de l'immeuble favoriseront le bien-être au travail de vos collaborateurs.

VENTE POSSIBLE : nous contacter

Disponibilité : 3e trim. 2023

Surface : 6 678 m² (env. 670 postes) divisibles dès 616 m²

Immeuble :
1 hall d'entrée principal et 2 entrées secondaires
Contrôle d'accès et vidéophone
4 ascenseurs
Terrasses / Jardins à chaque niveau
Espaces collaboratifs
Label BREEAM niveau Very Good

Bureaux :
Etat des locaux : Non livré
Climatisation : pompe à chaleur réversible
Hauteur sous plafond : 2,70m
Eclairage bureaux : full LED
Sols : parquet pour halls d'étages

Etage 0 - Bureaux
Surface : 914 m² - 1831 m²

Etage 1 - Bureaux
Surface : 916 m² - 1839 m²

Etage 2 - Bureaux
Surface : 829 m² - 1697 m²

Etage 3 - Bureaux
Surface : 616 m² - 1311 m²

• Gare TGV Aix Provence à 7 min
• Aéroport Marseille Provence à 15 min
• Arrêt de bus devant le site :
- Ligne 101 : Pertuis / Venelles / ZA Les Milles
- Ligne 161 : Haut de l'Arc / ZA Les Milles
- Ligne 211 : Vitrolles / Gare TGV / Plan d'Aillane
- Ligne 241 : Lambesc / St Cannat / Les Milles
- 53 : Marseille / Aix Arbois
- 15 : Europôle Arbois / Duranne / Gare Routière
- 15SP : Mayanelle / Pôle d'activités
• Autoroute A7 à 5 min et voie rapide D9 à 2 min