Bureau à 13090 Aix-en-Provence à louer à partir de 187 m²

PARC CEZANNE II
LA DURANNE - AIX EN PROVENCE

Cette opération de Bouygues Immobilier se situe sur la dernière extension du Parc de la Duranne (plus de 300 ha) et constitue la 2ème tranche du programme "Parc Cézanne" qui se compose de 10 bâtiments. Prix des places de parkings en sous sol : 800 €/unité/ HT/HC. Honoraires de gestion administrative, comptable et financière : Bureaux : 6,50€ HT/m²/an. Charges Parkings sous canopée : 40€ HT/emplacement/an

AIX-EN-PROVENCE 13290 - LA DURANNE - BUREAUX A LOUER DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 162 m² à louer dans un cadre de vie favorisant le bien-être de vos employés.

Prestations :

• Climatisation et chauffage
• Sécurité : Interphone et digicode
• Ascenseur(s) : 630 kg
• Faux plafond
• Hauteur sous-plafond : 2,60 m
• Retardateur d'effraction
• Brise soleil vitrage RDC
• Stores vénitiens
• Allumage automatique des parties communes
• Nombreux emplacements de parking

Un Food Truck à votre disposition :

Chaque jour pour une pause déjeuner ludique et savoureuse, Food Truck Station propose des repas concoctés sur place offrant de multiples choix entre cuisine du monde, plats bios, végétariens ou du terroir... Une alternative originale à la restauration rapide.

Des espaces de détente adéquats :

Pour profiter des pauses déjeuner, un espace de pique-nique aménagé est disponible au coeur de l'ensemble immobilier. Des tables et bancs en bois y sont accessibles. Pour les amateurs ou les pétanqueurs aguerris, un boulodrome a été aménagé à proximité de l'espace pique-nique pour partager des moments de détente et de convivialité.

Une accessibilité recherchée :

L'ensemble immobilier bénéficie d'une position privilégiée au sein du principal pôle tertiaire des communes de périphérie de Marseille et Aix en Provence, la ZAC de la Duranne se situe :

• à 5 min de la gare TGV d'Aix en Provence
• à 20 min de l'aéroport international Marseille Provence
• à 5 min de l'accès routier A8
• à 7 min du centre-ville d'Aix en Provence
• à 20 min de Marseille
• à 5 min de l'aérodrome des Milles
• 5 lignes de bus situées à 200 m environ du Parc Cézanne

• Disponibilité : voir tableau surfaces
• Parking : 44 Places

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur

• Ascenseurs : 1 630 kg
• Climatisation : Air pulsé Double flux
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés allumage détecteur présence
• Faux plafond : Dal. fibres minéral. 60,00 cm

• Hauteur sous-plafond : 2,60 mètre(s)

• Parking : 44 Places
• Sécurité : Contrôle d'accès et digicode

• Catégorie ERP : 5 uniquement en RDC

• Etat des locaux : Rénové

• Allumage auto parties communes

13290 Aix-en-Provence

• Aéroport : Marseille Provence à 15 minutes
• Bus : 18/19
• Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 5 minutes