NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé à Gardanne au cour du Pole d''activité Yvon Morandat à proximité des axes autoroutiers. Disponibilité : 1er trimestre 2022 LOCATION : Loyer Bureaux : 150 ? à 159 ? HT/HC/m²/an Parkings : 300 ? HT/HC/Unité/an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 800 € à 11 375 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
TerrasseParc arboré et accès à 3 hectares de pinèdes10 emplacements de parking par lot (soit plus de 4 pour 100 m²)
ACCES ROUTIERS : A51 et A8 à 10 minutes / SNCF : Gare Saint-Charles à 25 minutes / AEROPORT : Marseille-Provence à 25 minutes / PARKINGS : parking de la gare SNCF de Saint-Victoret et navettes disponibles aux horaires des TER en gare
