Bureau à 13120 Gardanne à louer à partir de 105 m²
Référence : 2210100129730
Bureaux
105 à 1 919 m2
13120 Gardanne
A VENDRE OU A LOUER, POLE YVON MORANDAT BAT B
1480 AVENUE D'ARMENIE - 13120 Gardanne
Type de contrat : 3/6/9
Au sein d'une opération d'aménagement de grande envergure au coeur du Pays d'Aix, l'opération Pôle Yvon Morandat développera plus de 10 000 m² de bureaux / activité / commerce, en deux tranches, divisibles à partir de 54 m².
Les bureaux, disponibles à la location ou à la vente offriront une vue dégagée sur la Sainte-Victoire, la chaine de l'étoile et la montagne du Bau Trauqua.
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement placé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
Découvrez sans tarder ce programme tertiaire, à louer ou à vendre dans un écrin de verdure, labellisé Ecoquartier.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Prix
Prix de vente : 4 798 775 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Implanté sur un carreau minier de plus de 10 hectares, le pôle Yvon Morandat a pour vocation d'accueillir tout type d'entreprise s'intégrant dans une démarche innovante techniquement ou socialement.
Immeuble ERP3, norme PMR
Local vélos
Parking 2 roues
Pompe à chaleur réversible
Sanitaires communs
Navette vers la gare de Gardanne
Emplacement et accès
SNCF Gardanne à 1 km à pied - Gare TER de Gardanne à 3 min. TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Avion Aéroport Marseille Provence à 25 min
Autoroute A51 (Marseille-Aix en Provence) et A8 (Aix-en-Provence-Côte d'Azur) - D6 (Marseille-Aix en Provence)
Transports en commun autour du bien
Pôle Morandat (soit 1 min à pied) Gardanne ~ 1,4 km transilien Simiane ~ 2,5 km transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 19,3 km
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A louer, au sein de la zone d'activités et commerciale de Gardanne, local commercial d'une superficie totale de 150 m²
