Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux neufs avec emplacements de parking. Situé à Vitrolles, à proximité de l''aéroport Marseille-Provence et des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 € HT/HC/m²/an
Parkings : 300 € HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 €/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 600 € à 19 333 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 658 € HT/an
Taxe foncière : 17 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Site clôturé et sécurisé
1 ascenseur accessible PMR
Faux plancher technique
Climatisation réversible
Bureaux cloisonnés
Open space
Espace détente de 160 m² et terrasse en RDC
Ratio d'occupation : 1 personne pour 8 m²
Trame de 2,70 m
Emplacements de parking
AEROPORT : Marseille-Provence face au site SNCF : Gare TGV Aix en Provence à 10 min et gare Vitrolles Marseille-Aéroport à 3 minutes ACCES ROUTIER : A7 à proximité immédiate
