Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 1 968 m²

BATIMENT L'ARROW . Au croisement de l'A7 et du CD9, immeuble neuf de 1 600 m² env. en R+2 à construire avec terrasse, jardin et parkings. Belle visibilité. Possibilité d'enseigne.

. Rafraichissement réversible type VRV
. Ascenseur accessible PMR, capacité 630 kg
. Faux plafonds en dalles de fibres minérales et luminaires encastrés
. Moquette en dalle (50x50 cm) au sol
. Peinture aux murs
. Plinthes PVC 2 compartiments le long des parois des façades alimentées au courant fort
. Hauteur libre sous faux-plafond : 250 cm à 265 cm

. Jardin privatif : 200 m² env. au RDC
. Terrasse privative: 150 m² environ en R+2
. Parc sécurisé

. Parkings : 11 privatifs et 70 en foisonnement
. Etat : Ancien

Surface : 1597 m² non divisibles

Loyer : 150 € HT/HC/m²/an

Dispo : 15 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

13127 VITROLLES

. Aéroport : international Marseille Provence à 5 mn
. Gare TGV de l'Arbois à 5 mn
. Bus ligne 39 station "Vitrolles Bastide Blanche"
. A 10 mn des entrées du port de marseille par l'A55 (liaison directe par autoroute gratuite)
. Route : CD 9 - A7 Vers Marseille/A8 Vers Aix, Cannes, Nice et l'Italie/A55 Vers Martigues, Fos et Arles
. A 20 km au nord de Marseille.
. Environnement économique de premier plan.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Parkings
• PMR
• Faux plancher / plafond
• Espace(s) extérieur(s)