Bureau à 13127 Vitrolles à louer à partir de 147 m²

Le long de l'A7, à Vitrolles, CBRE vous propose un très bel ensemble immobilier de bureaux neuf, à caractère environnemental, à louer, sur un site clôturé.

Il s'agit d'un immeuble à faible consommation énergétique, qui dispose de terrasses à tous les niveaux.

. Hauteur libre sous-plafond dans les bureaux : 2,70m
. Ascenseur
. Goulotte électrique périphérique : 3 compartiments
. 4 PC par poste de travail
. Bureaux livrés finis non cloisonnés.
. Site entièrement clôturé.
. RDC classé ERP 5ème catégorie.
. Immeuble certifié NF Bâtiments tertiaire - démarche HQE RT 2012 -30%
. Faible consommation énergétique.
. Châssis ouvrants avec protections solaires extérieures.

. Terrasses à chaque niveau.

. 166 parkings extérieurs (dont 4 places PMR), soit 1 place pour 29m² locatif.
Réserve pour recharge de véhicules électriques sur 33 emplacements de parkings.
. 73m² pour garer des vélos.
. Etat : Neuf

Surface : 3962 m² divisibles à partir de 123,8 m²

Loyer : 155 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

13127 VITROLLES

Accès immédiat à l'A7.
Aéroport Marseille Provence à 7min.
Gare TGV d'Aix en Provence à 10min.

Caractéristiques :

• Ascenseur
• ERP
• Parkings
• Flexibilité
• Labels : HQE, BBC...
• Espace(s) extérieur(s)