Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 380 m²

Disponibilité : immédiate

Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un plateau de bureaux de 380m2 situé dans la zone du Griffon à proximité immédiate de l'autoroute. Sa position stratégique le situe à proximité d'Aix tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité pour rejoindre l'aéroport ou Marseille.

Les bureaux sont situés au premier étage et viennent d'être entièrement restructurés. Étant peu profond, le lot est extrêmement lumineux et jouit d'une triple exposition. L'installation de climatisation est neuve. Il est équipé de stores électriques sur toutes les fenêtres. Le sol a été remplacé par un PVC imitation parquet. L'intégralité du faux plafond a été remplacé et l'éclairage est équipé de pavés led 600x600 pour une optimisation des consommations énergétiques. Actuellement en open space il peut être aménagé selon des souhaits et cahier des charges de l'entreprise.

5 places de stationnements sont affectées au lot mais de nombreuses places sont disponibles aux alentours.

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 167 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 500 € HT/an
Taxe foncière : 4 180 € HT/an

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

• Lumineux

- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs