Disponibilité : Immédiate
HUBSIDEVITROLLES 13127 - HUBSIDE - BUREAUX NEUFS A LOUER
BNP PARIBAS Real Estate vous propose, des bureaux neufs à louer, divisibles dès 320 m², implantés sur la ZAC CAP HORIZON, dans un immeuble alliant élégance et performance, sur un site bénéficiant d'une implantation exceptionnelle, à proximité immédiate de l'aéroport Marseille Provence.
Immeuble code du travail Triple certification E+ C-, Osmoz et BREEAM niveau Very Good Espace détente commun de 160 m² et terrasse en RDC pour déjeuner Contrôle d'accès par vidéophone et digicode Parkings 58 places emplacements vélo 9 emplacements pré-équipés pour recharge véhicules électriques Hall traversant/mur végétalVITROLLES
CAP HORIZON va déployer à court terme, sur 80 hectares, un environnement mixte moderne, comprenant bureaux, ressources hôtelières, locaux d'activités ainsi que de nombreux commerces et services de proximité.
Situé entre le plateau de l'Arbois et l'étang de Berre, au carrefour de tous les grands axes de circulation reliant Marseille, Aix-en-Provence et Salon de Provence, sur un territoire dynamique et connecté, Vitrolles possède une position stratégique qui lui permet un fort potentiel de développement. Etant l'un des principaux pôles d'activités de la Métropole Aix-Marseille-Provence, son tissu économique dense constitue un réel atout pour les entreprises s'installant sur ce territoire. En effet, avec ses 9 parcs d'activités, la ville attire de nombreuses entreprises de divers secteurs. Ces parcs sont de vastes zones d'activités comportant l'une des plus grandes surfaces commerciales de la région et l'une des plus grandes zones industrielles d'Europe. Le transport et la logistique, le commerce, l'industrie aéronautique et le BTP comptent parmi les secteurs d'activités les plus représentés. Le secteur possède également une grande offre de restauration et services ainsi que de nombreux commerces.
ACCESSIBILITE
Bus lignes 10, 11, 12, 24, Z3, Bus de l'Etang Gare TGV Aix-en-Provence à 5 minutes Gare de Vitrolles accessible à pied Aéroport Marseille Provence à 5 minutes D9, A55, A7 Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 600 € à 10 267 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Lignes 10/11/12/24/Z3
Desserte routière : A7 à 5 min
Aéroport : Marseille Provence à 5 min
Gare SNCF : Vitrolles à 2 min à pied
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 23 Places + 9 places avec recharges élec
Cafétéria : espace restauration de 160 m²
Terrasses - jardins : avec mobilier extérieur
Autre élément : Douches en RDC
Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts
Faux plancher : technique
Eclairage Bureaux : Luminaires suspendus
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : 4 Parties communes par niveau
