Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dans parc d'activité, fermé et sécurisé, parking commun en extérieur
Dans un local d'activité regroupant entrepôts et bureaux, 1 étage
Bureaux lumineux en R+1,
Plusieurs lots disponibles allant de 70 à 300m2
Divisible à partir de 70m2
Des travaux sont à prévoir
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE annuel de 20 930 € HT HC et mensuel de 1 745 HT HC, correspondant à 70€/m2/an.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Charges
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Charges de 5 083 € HT annuel, soit 423 € HT. pour le lot.
Les charges sont de 17€/m2/an si division
Une provision d'énergie en sus 23€/m2/an est à prévoir.
Taxe foncière
Taxe foncière 6 052 € pour 300m2 (si division, 21,91€/m2/an)
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer soit 5 235 € pour les 300m2.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 3 139 € HT. pour la totalité du lot.
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 424 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 €. Honoraires de 3 139 € à la charge du locataire. Nos honoraires : http://www.red-groupe.fr/honoraires
Loyer : 70 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 408 € à 1 744 € HT-HC
Honoraires preneur : 3 139 € HT
Charges locatives : 5 083 € HT/an
Dépôt de garantie : 5 € HT
