Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Pierre Gestion et Conseils vous propose à la location un bureau de 97m² au coeur de la zone d'activité de l'Anjoly à Vitrolles. Ce local est à proximité des principaux axes autoroutiers (A7, A55).
Le local se trouve au RDC, possibilité d'accès pour les PMR. Places de stationnement gratuites disponible devant ou à l'arrière du bâtiment.
Arrêt de bus à quelques mètres, desservit par les lignes de bus de Vitrolles (Zen bus).
Climatisation dans toutes les pièces, 2 WC et douche, coin repas.
Ce local convient parfaitement pour une profession libérale tel que dentiste ou médecin généraliste. Possibilité de réaménager le local en fonction de la prochaine activité.
Disponible tout de suite.
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer annuel : 8730€ HT / HC
Loyer au m² : 90 € / an
Charges annuelles : (taxe foncière incluse) : 4074€ HT
Soit un loyer trimestriel : 3201€ HT/CC
Dépôt de garantie : 2182.50€ (un trimestre de loyer HT/HC)
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mandat N° 50. Provision sur charges 340 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 728 €. Honoraires de : HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf

Loyer : 90 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 728 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 310 € HT
Charges locatives : 4 074 € HT/an
Dépôt de garantie : 728 € HT

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Étage: Rez-de-chaussée

Bus