Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Immeuble de bureaux RDC 430m2
Accès facile de la D9
11 places de stationnement
Les bureaux sont actuellement cloisonnés mais peuvent être réagencés selon besoin.
Sanitaires dans les parties communes
Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate à la location
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice
Loyer annuel 43 000 HT € /an
Charges annuelles 5 375 HT € /an
Dépôt de garantie 3 mois
Taxe foncière 8 170 € /an HT
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires Agence 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux, soit 7 740€ TTC
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CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
christine@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 448 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 750 €. Honoraires de 6 450 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 583 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 450 € HT
Charges locatives : 5 375 € HT/an
Dépôt de garantie : 10 750 € HT

• Parking

• Étage: Rez-de-chaussée
• Lumineux
• Surface en RDC: 430,00 m²
• Idéal investissement