Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Pierre Gestion et Conseils vous propose une surface de bureau de 1252 m² dans la zone d'activité de Vitrolles COUPERIGNE à proximité des réseaux routiers.
Disponibilité : Immédiate
non divisible
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Provisions pour charges :
- Générales : 23 € HT/m²/an
- Taxe foncière : 17 € HT/m²/an
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9/10 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Zone sécurisée avec caméras de surveillance et levée de doute 24h/24 + parties communes raccordées à une société de télésurveillance
Parking privé
Bureaux rénovés et climatisés (climatisation réversible)
Ascenseur conforme PMR
Fibre optique (possibilité fibre H)
Câblage informatique
Mandat N° 227. Provision sur charges 2 400 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 42 255 €. Honoraires de 25 353 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pierregestion/147/3YKHO/honoraires.pdf

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 085 € HT-HC

Honoraires preneur : 25 353 € HT
Charges locatives : 28 796 € HT/an
Dépôt de garantie : 42 255 € HT

• Vidéosurveillance
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Ascenseur

• Étage: Rez-de-chaussée
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: Rénové