Bureau à 13127 Vitrolles à louer de 499 m²
Référence : 221010064201
Bureaux
499 m2
13127 Vitrolles
Etat général : Neuf
Type : Local d'activité
Lot : Divisible
Description
CAP HORIZON - BAT F&G
VITROLLES - ETANG DE BERRE
A proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence, un programme mixte représentant 2 500 m² env répartis sur 2 immeubles. Les bâtiments sont proposés à la vente et à la location et les prix affichés sont hors parkings.
VITROLLES 13127 - CAP HORIZON - BUREAUX A LOUER OU A VENDRE - 2 478 M² DIVISIBLES
Situé à Vitrolles, à proximité de l'aéroport, le projet Cap Horizon va développer un ensemble immobilier de bureaux, locaux mixtes et de locaux d'activité neufs.
Les bâtiments de bureaux F&G sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 619 m².
- Immeubles en R+1
- Immeubles structure métallique
- Trame bureaux (étage) 1,35 mètres
- Parkings extérieurs
- VMC double flux
- 1 ascenseur par immeuble
- Accès par porte sectionnelle 3,50 x3,50 m
- Capacitaire : 1/12 m² (bureaux)
- Hauteur libre : 2,60 m pour les bureaux et 4 m pour l'activité
- Faux plafond dans les bureaux : dalles minérales 60x60
- Sol dalles moquette 50x50 dans les bureaux
- Eclairage : dalles LED à détecteur de présence
- Sol activité : dalle béton lissé, charge 2T/m²
- Disponibilité : 12 mois après accord
FOCUS - VITROLLES
Vitrolles offre des perspectives favorables aux entreprises et commerces. Ses atouts ? Une situation géographique privilégiée, 9 parcs d'activité économiques et commerciales, des aides diverses à l'implantation et un fort potentiel de développement.
ACCES
- Desserte par la gare de Vitrolles à la zone des Estroublans
- Navettes régulières vers l'aéroport
- Proximité immédiate de l'aéroport
- Desserte autoroutière
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 12 mois après accord
- Parking : 53 Places
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Eclairage Bureaux : LED à détecteur de mouvement
- Faux plafond : Dal. fibres minéral. et plafond bois
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Collectif
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,60 à 3 mètres
Prestation de services
- Parking : 53 Places
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
Emplacement
13127 Vitrolles
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Marseille Provence à 5 minutes
- Desserte routière : A7-D9
- Environnement de proximité : Dans zone en pleine expansion
- Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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