Type de contrat : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : 01/10/2021
Agence Etoile Salon vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux de 875 m2 (Divisible à partir de 416 m²). A 25mn Aéroport Marseille Provence, 10 mn de la Gare SNCF et 5 mn de l'A7/A54/A8/N113. Les bureaux sont aux dernières normes ERP / PMR. Au rdc : 6 bureaux et un Open Space de 200 m², salle de restauration, sanitaire double H/F, point d'eau. A l'étage : 9 bureaux, grande salle de réunion, patio et terrasses, cuisine aménageable, point d'eau, espace détente. Livraison 01.10.2021 - 12 Parkings sous-immeuble et 6 extérieurs, places complémentaires payantes - Loyer annuel : 150 € HT HC/m²/an - Les charges annuelles et le foncier sont à la charge du preneur. Honoraires Agence à la charge du preneur soit 15% du montant du montant loyer HT. Visites : 07.61.30.79.23 - Laëtitia Agence Etoile Salon. Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 938 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Les charges et le foncier sont à la charge du preneur.
Immeuble indépendant R+2 - ERP - PMR - Fibre optique + 2 salles serveurs + 1 baie de brassage. Projection d'image positive, environnement de qualité : espace arboré autour du bâtiment et espace de convivialité. Aménagement avec des prestations de qualités premium importantes économies pour le preneur.
Restaurant rénové en 2021 : en face de l'immeuble.
Activité au départ de l'immeuble : tennis, boulodrome, parcours de santé, départ de randonnées, pistes cyclables en accès direct.
