Bureau à 13400 Aubagne à louer à partir de 85 m²

Bail : 3/6/9

Dans un immeuble ancien, à proximité de la Gare d'Aubagne, NORMAN TAYLOR vous propose des bureaux à usage professionnel ou commercial, d'une surface totale de 710 m² louable à partir de 85m². IDEAL PROFESSIONS LIBERALES OU ASSOCIATIVES

Loyer : 134 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 948 € à 7 917 € HT-HC

Taxe foncière : 5 € HT/an

Autouroute A50 à 5 min
Gare d'Aubagne à proximité immédiate
Gare TGV Marseille Saint Charles à 28 min
Aéroport de Marseille Provence (MRS) à 38 min

• Divisible

Nombreux services au pied du site
Divisibles à partir de 85 m²
Climatisation réversible
Electricité et câblage informatique
Chauffage gaz par chaudière
Sols : Carrelage, parquet
Murs : Peinture
Plafonds : peinture, moulure dans la partie ancienne
Les locaux de 710 m² se composent comme suit :
Locaux traversant au RDC et 1er étage de 440 m² environ (2 accès voie publique)
Bureaux sur 2 niveaux RDC et sous-sol de 192 m² environ avec accès parking par la co-propriété récente
Bureaux dans co-proppriété récente de 85 m² environ au 1er étage (1 bureau de 60 m² le second de 25 m²) + terrasse de 30 m² environ
Le tout pouvant être modulé et les espaces redistribués
Un espace box aménagé partiellement en archive mais possibilité de stationnement
Cour arrière avec 4 places de parking privatives, 5 box fermés et 2 parkings fermés
Travaux à prévoir