Bail : 3/6/9
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location en Exclusivité :
Au Cœur de la ZI des Paluds, dans le centre de vie et d'Affaires AGORA, avec sa place , son palais des congrés, ses restaurants, commerces, arrêt de bus, et places de stationnement importante.
Une surface de bureaux de belle facture de 91 m2 avec 1 sanitaire privatif, situé au 2nd étage du bâtiment B avec ascenseur.
Les locaux sont de standing, meublés avec un mobilier de standing sur mesure.
Cloison vitré toute hauteur.
Faux plafond, moquette au sol, goulotte technique, 2 appareils de climatisation.
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Loyer Annuel : 14 590€ HT/ an ( tout meublé sauf informatique)
Provision pour charges copropriété avec foncier : 2440 € HT/ an
Bail commercial 3/6/9,
Loyer payable d'avance par trimestre
Dépôt de garantie 3 mois de loyer
Indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier.
Honoraires Agence en sus à charge du locataire : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de bail : 500 € HT et état des lieux en sus 190 € HT
Prix
Loyer : 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 216 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 647 € HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat~ 177 m (soit 2 min à pied) 01 11 11 Gare de Aubagne~ 2,7 kmtransilienGare~ 2,9 kmtram T Marthin Luther King~ 3,0 kmtram T Ravel de Croix~ 3,2 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
