Bureau à 13400 Aubagne à louer à partir de 145 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans un ensemble immobilier situé sur la commune d'Aubagne, au sein de la ZI des Paluds, Norman Taylor vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles à la location.

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 450 € à 18 560 € HT-HC

• Divisible

Excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé.
L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble principal à usage de bureaux, locaux sociaux, ateliers de préparation de commandes et de stockage répartis comme suit :
- 2 200 m² environ de bureaux répartis sur 3 niveaux divisibles à partir de 290 m² environ
- 8 700 m² environ de stockage répartis sur 3 niveaux
De forme rectangulaire au relief plat, le terrain d'assiette des constructions développe une surface de 9 877 m².
La superficie non bâtie est bitumée à usage d'aire de stationnement, zone de circulation et zone de retournement.
Les bureaux sont divisés de la manière suivante :
- B1 (RDC bureau gauche) : 364 m²*
- B2 (RDCbureau droite) : 571 m²*
- B3 (R+1 bureau gauche) : 291 m²*
- B4 (R+1 bureau droite) : 485 m²* + 145 m² de surface de stockage
*Les surfaces comprennent la quote-part des parties communes
Il est prévu 1 place de stationnement pour 30 m² de bureaux

A50 et A52 à 3 min
Aéroport Marseille-Provence à 37 min
Gare TGV de Marseille-Saint-Charles à 29 min
Gare d'Aubagne à 7 min