Bureau à 13400 Aubagne à louer à partir de 598 m²
Référence : 201010018524
Bureaux
598 à 1 793 m2
13400 Aubagne
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location des bureaux situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Octobre 2020
LOCATION :
Loyer Bureaux : 145 € HT/HC/m²/an
Parkings extérieurs : 350 € HT/HC/Unité/an
Parkings intérieurs : 750 € HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (500 € HT)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,78 € HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 7 226 € à 21 665 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIER : A50 et A52 à 1,4 kms SNCF : Marseille Saint Charles à 20 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 50 minutes
Transports en commun autour du bien
Douard~ 157 m (soit 2 min à pied) 068 069 072 102 Gare de Aubagne~ 2,6 kmtransilienGare~ 2,7 kmtram T Marthin Luther King~ 2,8 kmtram T Ravel de Croix~ 2,9 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Plus d'informations
Informations complémentaires Immeuble de 2018
Cloisonnement qualitatif
Bureaux individuels
Open space
Salles de réunions
Dalles de faux plafond 600*600 + pavés lumineux
Sol : dalles de moquette
Accès PMR
Ascenseur
Climatisation réversible
2 salles serveur
Espace détente
Sanitaires privatifs
42 places de parking (21 extérieures et 21 sous le bâtiment)
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