Type de contrat : 3-6-9 ans

Disponibilité : immédiate

13 - AUBAGNE - Bureaux à louer

Loyer : 218 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 543 € à 6 300 € HT-HC

Taxe foncière : 1 735 € HT/an

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 142,00 m²
• ERP

- Aménagement : Nombreux services au pied du site, notamment l'arrêt du futur TRAM.
-
- Locaux en accessibilité ERP et PMR
- Climatisation réversible
- Electricité et câblage informatique
- Chauffage gaz par chaudière ou clim réversible
- Sols : Carrelage, parquet
- Murs : Peinture
- Plafonds : peinture, moulure dans la partie ancienne
-
- Les locaux de 342 m² se composent comme suit :
-
- Locaux accès Cours voltaire, RDC de plain pied de 142 m² avec fenêtres sur rue, avec plusieurs espaces fermés et ouverts, sanitaires et local d'archives2 places de parkings associées au lot.
- LOYER ANNUEL HT HC = 42 000 €
-
- Locaux neufs : accès rue arrière, RDC de plain pied, sur 2 niveaux RDC et sous-sol de 115 m² environ avec accès parking par la copropriété récenteSanitaires, 2 places de parkings associées au lot
- LOYER ANNUEL HT HC = 18 000 €
-
- Bureaux dans copropriété récente (accès PMR) de 90 m² environ au 1er étage (1 bureau de 70 m² + 1 bureau de 30 m²) + terrasse de 30 m² environ, 1 place de parking associée au lot
- LOYER ANNUEL HT HC = 15 600 €
-
- Le tout pouvant être modulé, les espaces redistribués ou loués dans leur totalité.
-
- NOUS CONSULTER pour le détail du découpage possible des surfaces et des prix par lots.
- IDEAL PROFESSIONS MEDICALES, LIBERALES OU SOCIALES.

Autouroute A50 à 5 min

Gare d'Aubagne à proximité immédiate

Gare TGV Marseille Saint Charles à 28 min

Aéroport de Marseille Provence (MRS) à 38 min