Bureau à 13400 Aubagne à louer à partir de 70 m²
Référence : 2210100122209
Bureaux
70 à 1 734 m2
13400 Aubagne
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
BUREAUX, COMMERCES
chemin du Merlançon - 13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location des locaux commerciaux et bureaux neufs situés à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 180 Euros HT/HC/m²/an
Loyer Commerce : 250 Euros HT/HC/m²/an
Parkings intérieurs : 960 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 180 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 050 € à 26 010 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- Surface en RDC: 500,00 m²
- ERP
Immeuble neuf au coeur de la zone commercial d'Aubagne
Local commercial en RDC : brut de béton
Bureaux aménagés en RDC : une coque et prestations à définir avec le bailleur
Fluides en attente
Menuiseries posées
Commerce au RDC : 500m² (ERP 5 de type M)
28 parkings en sous-sol (non accessible au public)
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A52 et A50 à proximité immédiate
SNCF : Gare TGV Marseille Saint-Charles à 25 minutes
Transports en commun autour du bien
Quartier des Vaux (soit 3 min à pied) Martin Luther King ~ 1,7 km metro T Aubagne ~ 1,7 km transilien Ravel Decroix ~ 1,8 km metro T Gare ~ 1,8 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 34,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
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- En étage 40 m² de bureaux
