A LOUER - 137 m2 de bureaux - ZI Les Paluds
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/06/2022
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :
Au sein de la Zone Industrielle des Paluds, situé dans un ensemble immobilier avec différentes activités
et places de stationnement ainsi qu'une belle visibilité en bordure de la RN 8 - Disponibilité Immédiate sous 1 mois
Un local à usage de bureaux situé au 2nd étage d'une surface totale d'environ 137 m2
Dont 99 m2 de plain pied (accueil , secrétariat, bureau tech, direction, open space et bureau) et une
mezzanine de 38 m2 avec cuisine et salle réunion.
Loyer mensuel : 1380 € HT / mois soit 16 560 € HT / an (soit 120 € HT / m2 / an)
Provisions sur charges : ( foncier compris) soit 285 € HT / mois
Consommation électrique en sus
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais Rédaction de Bail : 500 € HT / Frais Etat des lieux : 200 € HT
Prix
Loyer : 121 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 381 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 3 420 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 € HT
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Accueil
- Open space
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Faux plafond
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Étage: 2
- Sol: Parquet
- ADSL
- Fibre optique
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat (soit 2 min à pied) Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 2,9 km metro T Marthin Luther King ~ 3,0 km metro T Ravel Decroix ~ 3,2 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
