A LOUER - Bureaux 125 m2 - Centre AGORA
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2022
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la LOCATION :
Au Cœur de la ZI des Paluds, dans le centre de vie et d'Affaires AGORA, avec sa place , son
palais des congrès, ses restaurants, commerces, arrêt de bus, et places de stationnement importante
Une surface de bureaux cloisonné de belle facture de 125m2 avec 2 sanitaires privatif, situé
au 2eme étage du bâtiment B avec ascenseur, suivant plan ci après.
exposition SUD sur la place Agora
Les locaux sont propres et le cloisonnement partiel intègre des armoires de rangements.
Faux plafond, moquette au sol, goulotte technique, climatisation, accueil; grand open space
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9,
Loyer payable d'avance par trimestre + dépôt de garantie 3 mois de loyer
indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier , Taxe foncière à la charge du preneur.
Loyer annuel : 16 800 € HT soit 1 400 € HT / mois
Provision pour charges copropriété = 183 € HT/ mois
Taxe foncière = 1790 € HT
Honoraires Agence en sus à charge du Locataire : 15 % HT du loyer annuel HT
Prix
Loyer : 134 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 396 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 973 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Ascenseur
- Accueil
- Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Double vitrage
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Ascenseur
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Sol: Parquet
- ADSL
- Fibre optique
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat (soit 2 min à pied) Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 2,9 km metro T Marthin Luther King ~ 3,0 km metro T Ravel Decroix ~ 3,2 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
