Bureau à 13420 Gémenos à louer de 150 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 1/04/2021

A la frontière entre Gémenos et la ZI des Paluds, Aubagne, nous proposons dans un environnement de verdure, sécurisé, au RDC d'un immeuble de bureaux de 900m² sur 3 niveaux,
une surface de bureaux de 150 m² à louer.

Chaque bureau est équipé de la climatisation réversible, câblage RJ45, prises électriques et téléphoniques.

Haut débit internet : fibre optique

5 places de parking extérieur attribuées sont disponibles.

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 350 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière incluse dans le montant des charges locatives

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• État du bien: Très bon état
• Fibre optique
• Sol: PVC

Portail automatisé

Environnement très agréable, au calme, proximité des commerces, de points de restauration rapide ou traditionnelle.

Aubagne~ 4,6 kmtransilien
Gare~ 4,7 kmtram T
Marthin Luther King~ 4,8 kmtram T
Ravel Decroix~ 5,0 kmtram T
Aéroport Marseille Provence~ 37,4 km