Bureau à 13600 La Ciotat à louer à partir de 120 m²

Bail : 3/6/9

Commercialisation exclusive ILYADE :

Dans la zone de l'Athelia IV à la Ciotat, nous vous proposons des bureaux de 490 m² à la vente ou à la location en étage avec des parkings extérieurs et sous-sol et le tout dans un cadre de travail très agréable.
(14 unités de parking sous-sol et extérieur)

Locaux climatisés, moquette au sol, faux-plafond avec luminaires encastrés.

Le site bénéficie d'espaces de restauration et de la proximité d'un hôtel.

Proche des accès autoroute vers Aubagne/Marseille/Aix en Pce et TOULON.

Prix de vente : 1 030 000 €

Loyer : 161 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 583 € HT-HC

Charges locatives : 19 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 19 750 € HT

Honoraires en cas de location :
15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du locataire,

Honoraires en cas de vente :
3% HT du prix de vente charge acquéreur

Hôtel Ibis~ 53 m (soit 1 min à pied) 50 51
Aéroport Marseille Provence~ 41,0 km
Services

• Restaurant
• Cuisine
• Parking
• Alarme
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 2006
• Étage: 2
• État du bien: Très bon état
• ERP
• Fibre optique
• Sol: Moquette