Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er septembre 2022

NCT vous propose à la location une surface de bureaux située à La Ciotat à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er Septembre 2022
LOCATION :
Loyer annuel : 32870 Euros HT/HC/an Loyer Bureaux : 190 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2876 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 190 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 739 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 670 € HT/an
Taxe foncière : 2 876 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation

Vue 180° sur la Baie de la Ciotat / St Cyr : 7 baies vitrées
Un grand open space en L soit 2 parties distinctes
1 salle de réunion fermée
Un coin cuisine avec évier
Sanitaires PMR
Lavabo - Douche
Câblage courants faibles
25 prises réseau Ethernet et 25 prises téléphoniques
2 blocs de climatisation
Une armoire baie de brassage serveur avec un climatiseur autonome
5 places de parking

ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiateSNCF : Gare Saint-Charles à 35 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 50 minutes