Bureau à 13600 La Ciotat à louer de 173 m²
Référence : 2310100122949
Bureaux
173 m2
13600 La Ciotat
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
STONE ONE - ZONE ATHÉLIA IV
Investone l'Agence vous propose dans un secteur privilégié, au coeur de la Zone Athélia IV, un immeuble de bureaux de 1 202m², divisible à partir de 133m² disponible à la location.
Construit dans le respect de l'environnement, les espaces de travail de STONE ONE ont été pensés pour le bien être de ses futurs utilisateurs.
Le bâtiment est indépendant, sécurisé et élevé de quatre niveaux à destination de bureaux. Chaque niveau est accessible par ascenseur et composés comme suit :
- RDC : une surface de bureaux 357m² avec une terrasse de 12,64m² - 3 places de parking extérieur inclus
- R+1 : une surface de bureaux de 356m² avec une terrasse de 12,64m² - 3 places de parking extérieur inclus
- R+2 : une surface de bureaux de 356m² avec une terrasse de 12,64m² - 3 places de parking extérieur inclus
- Roof Top : une surface de bureaux de 133m² avec une terrasse de 72m² - 1 place de parking extérieur inclus
Place en sous-sol supplémentaire : 1 300€ HT HC/an/unité
Place en extérieur supplémentaire : 300€ HT HC/an/unité
Les atouts de STONE ONE :
Stationnement fermé en sous-sol
Rooftop
Espace végétalisé en toiture
Terrasses à chaque niveau
Terrain de pétanque
Bâtiment indépendant et sécurisé
Pré-équipements IRVE
40 places de stationnement dont 18 en sous-sol
Accès :
- 3 minutes de l'autoroute A50
- 10 minutes du centre ville de La Ciotat
- 1h de l'aéroport de Marignane
- 20 minutes de Marseille / 40 minutes d'Aix-en-Provence
Conditions :
- Contrat : bail commercial
- Régime fiscal : T.V.A
- Loyers bureaux: de 175€ à 220€ HT HC/m²/an
- Provisions sur charges et taxe foncière : à déterminer
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
DISPONIBLES À PARTIR DE SEPTEMBRE 2023.
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