Type de contrat : 3/6/9

A l'entrée de Marignane, dans un environnement commercial, belle surface de 350 m² à louer en RDC accès PMR.
Surface neuve livrée brut béton, hors d'eau, hors d'air, fluide en attente. Aménagement possible sous certaines conditions
Parking privatif pour clientèle
Environnement : supermarché, centre dentaire
Idéal pour centre médical, cabinet de Kinésithérapeutes et toutes professions tertiaires

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 420 € HT/an

La taxe foncière est englobée dans les charges

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Meublé
• Climatisation
• Chauffage: Climatisation réversible
• Rideau métallique

Informations complémentaires

• Année de construction: 2019
• Sol: Béton
• État du bien: Neuf
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 350,00 m²

Un totem sera installé pour une meilleure visibilité

Local situé à l'entrée de la commune

GARE PAS DES LANCIERS ~ 2,6 km transilien
GARE DE VITROLLES VAMP ~ 2,7 km transilien
Aéroport Marseille Provence~ 2,5 km