Bureau à 13790 Peynier à louer de 1 122 m²

EXCLUSIVITE - Opportunité à saisir !

A 40 min de Marseille et seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence (13), nous vous proposons à la location, un lot de locaux professionnels à usage de commerce et locaux d'activités.

Au coeur de la ZI Rousset Peynier, construit sur une parcelle de 4 660 m², ce local bénéficie d'un accès à l'autoroute A51 et A8 par le chemin départemental D6.

Ces locaux dotés d'un espace de vente chauffé, d'une porte de plain-pied avec rideau métallique et de nombreux emplacements de parking, disposent également de bureaux, d'une loge de gardien et d'une mezzanine.

Contactez-nous rapidement pour en savoir plus sur ces locaux commerciaux immédiatement disponibles !

L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

• ERP : 5ème catégorie
• Locaux à louer à usage de commerce et activités développant 1 122 m² sur une parcelle de 4 660 m²
• Très belle visibilité depuis la CD6
• Espace de vente chauffé avec sol béton lissé et accès double porte vitrée
• Charpente métallique
• Bardage double peau
• Toiture bac acier isolée
• Porte plain pied avec rideau métallique
• Nombreuses places de parking Vl
• Accès PL
• Chaussée en partie bitumée
• Espaces verts
• Bureaux de 120 m² à rafraichir en R+1
• Logement de gardien de 70 m² avec accès indépendant
• Site à partager avec un locataire disposant de 240m² de locaux commerciaux et quelques ^places de parking
• Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m
• Haut. libre max. ss poutre : 5 m

• Autoroute CD6 vers A51

Bus 46, Gare (Gardanne), Parking 2

Restaurant 2, Boulangerie 3, Bar 1

Santé 3

Alimentation 2, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 4

Crèche 2, École 1