Disponibilité : 1er semestre 2022
DIJONAu coeur de l'Ecopôle Valmy III, dernier quartier en développement au Nord de Dijon, nous vous proposons un bâtiment à construire d'une surface totale de 5.065 m² environ.
Au pied du tramway, le bâtiment tertiaire PEPPER en R+5, disponible à la location, est divisible dès 161 m² environ avec une terrasse privative d'environ 65 m² en R+4.
Ces bureaux sont certifiés BREEAM VERY GOOD et peuvent bénéficier d'un classement ERP lors de leur aménagement. Ils sont livrés finis cloisonnés ou clés en main avec une climatisation double flux distribuée par des ventilo-convecteur en plafond.
De nombreuses places de parking sont dédies à ce bâtiment, 30 places en sous-sol et 26 places en aérien, et possiblité de stationnement sur le parking du Zénith à proximité. Ils sont desservis par la station de tramway ligne T2 station Pôte Santé au pied de l'immeuble, échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy à proximité immédiate permettant l'accès à l'31/A6, A36, A39 et A38.
Ils sont situés à moins de 5 minutes du Centre Commercial de la Toison d'Or où vous trouverez tous commerces, restauration variée et hôtellerie ; crèche et salle de sport disponible sur le Parc Valmy.
Accessibilité :
- Tramway T2 station Pôle Santé
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 149 € à 67 532 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
