Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Quartier Clemenceau, à proximité immédiate du Palais des Congrès, de la CCI et du Pôle des Affaires
Bureaux commerciaux avec entrée indépendante, bénéficiant d'une belle visibilité.
Ces locaux, d'une surface de 361 m² environ, sont divisibles à partir de 150 m² environ.
Ils se composent actuellement d'un accueil/secrétariat, de dix bureaux spacieux, d'une salle de réunion, d'une kitchenette, de locaux techniques et archives, ainsi que d'un ensemble sanitaires privatifs.
Ils sont agrémentés d'un patio intérieur et bénéficient de deux accès.
Stationnement public nombreux et garages privatifs en sous-sol.
Loyer : 102 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 067 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 700 € HT/an
Taxe foncière : 6 419 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Accessibilité PMR
- Cloisons sèches
- Entrée indépendante
- Plafond placoplâtre
- Plinthes périphériques
- Possibilité d'enseigne
- Sol carrelage
- Sol PVC
Bus DIVIA
Tramway à proximité - Arrêt Auditorium
