Bail : 3/6/9
A l'est, sur la commune de DIJON, au pied du Tramway et à la sortie de la Rocade Est, un immeuble tertiaire neuf qui s'élève sur 5 niveaux, et sous-sol à usage de parkings.
L'immeuble offre une surface totale de 6.451 m² environ, intégrant des services aux entreprises sur le niveau RDC et 1er étage. Cet immeuble occupe une position stratégique en tête du complexe NOVAREA et bénéficie d'une belle visibilité.
Édifié selon les normes thermiques RT 2012, cet immeuble, disponible en Mai 2020, bénéficie de prestations de qualité. Il est construit suivant les normes d'accessibilité PMR, et sera équipé de la fibre optique.
Les plateaux sont divisibles, aménagés et climatisés, et équipés de câblage courant faible.
A l'extérieur, 39 parkings privatifs affectés.
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 975 € à 47 125 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 56 550 € HT/an
Taxe foncière : 79 187 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Tramway T1 : Arrêt Mazen Sully en pied d'immeuble
Bus L5 : Arrêt Université à 450 mètres
- 2 entrées palières
- Accès Immeuble sécurisé
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires led
- Peinture toile de verre
- Plinthes périphériques
- Sanitaires PMR communs
- Sol Moquette (dalles)
- Stores extérieurs screen
- Terrasse
- Ventilation double flux
- Vidéophone
