Bureau à 21000 Dijon à louer de 615 m²
Référence : 201010024483
Bureaux
615 m2
21000 Dijon
DESCRIPTIF
HELIOS PARK
Dijon nord, au coeur de l'Écopole Valmy III, dans un environnement tertiaire et médicale, ce site offre tous les services indispensables aux entreprises, restauration, hôtellerie, salle de sport, crèches, ...
Desservi par le Tramway, et immédiatement accessible par les réseaux routiers (rocade Est, et LINO) cet immeuble en R+5, visible depuis la rocade Est, bénéficiera de nombreux atouts :
- Pôle tertiaire nouvelle génération
- Approche durable et respectueux de l'environnement
- Classement ERP 5ème
- Divisibilité optimisée des niveaux
- Grande flexibilité d'aménagementAu rez-de-chaussée de cet immeuble de 3.687 m², un espace de 615 m² de bureaux commerciales, divisibles à partir de 181 m².
Ainsi que 119 places de parkings en sous-sol et parkings extérieurs.
Disponibilité: 1er trimestre 2022, réservation immédiate.
Disponibilité : Début 2022
PRESTATIONS
Tous fluides en attente
Alimentation et évacuation de plomberie en attente dans chaque local
Dalle béton prête à recevoir un revêtement de sol
Alimentation d'un tableau électrique pré-positionné
Emplacement pour compteur dans gaine palière et fourreaux d'alimentation en attente pour électricité et téléphone
Climatisation : passage de gaines permettant de recevoir les appareils sur socle en toiture
Vitrines posées double vitrage renforcé
Porte d'accès en façade des cellules avec possibilité du choix de l'accès au lot en façade
Possibilité de rajouter des gaines d'extraction et bacs à graisse.
LOCALISATION
Centre Commercial Régional Toison d'Or à 2 min
Tramway - Ligne T2
Accès Rocade Est et LINO à proximité immédiate.
Autoroutes : A38 puis A6 direction Paris
A31 passe à l'est de l'agglomération et permet son contournement.
A39 direction Est
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Centre commercial
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