Disponibilité : 2023
DIJONEn exclusivité, nous vous proposons des bureaux en R+2. A LOUER / A VENDRE.
Immeuble de bureaux situé au Nord de la métropole dijonnaise sur un axe passant à proximité immédiate des entrée et sortie de la Rocade Est de Dijon donnant accès aux autoroutes A36, A36, A39 et A38 par la L.I.N.O. Le réseau de bus urbain DIVIA dessert le quartier avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
Accès Personnes à Mobilité Réduite.
Nombreuses places de parking abritées et extérieures.
Services du Quartier :
- nombreux commerces (IKEA, centre commercial E. LECLERC, ...)
- services (rrestauration, hôtellerie, ...)
- logements
- crèches
- écoles, groupes scolaire.
Loyer : À partir de 140 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 983 € à 35 455 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : L3/B40 arrêt Dallas CRI
Desserte routière : Rocade à proximité
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Places extérieures pour voitures
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Gaz
Restauration : A proximité
Crèche : A proximité
Fitness : A proximité
Environnement de proximité : Commerces
Autre élément : Bâtiment de bureaux en R+2
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Moquette/PCV/carrelage
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Locaux brut de béton / fluides en attente pour le rdc
Autre élément bureau : ADSL -->12M ; SDSL -->12m
Sécurité : Site clos et sécurisé
Charpente : Métallique
Couverture : Béton
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Béton
Charge au sol RDC : 2,00 tonne(s)/m²
Charge au sol étage : 250 kg/m²
Hauteur libre : Mini 6,50 m & sous mezzanine 3,50 m
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Industriel 250 lux moyen led
Eclairage naturel : Skydomes
Puissance électrique : Tarif jaune ou bleu selon cellule
Autre élément activité : Porte sectionnelle 4 x 4,50 m
