Bureau à 21000 Dijon à louer à partir de 150 m²

Disponibilité : 18 mois après accord

DIJON
TOISON D'OR.
Immeuble de bureaux en R+4 à construire, d'une surface de 4.014 m² environ, divisibles dès 150 m² environ.
47 places de parking en sous-sol (900 €uros HT/HC/an/unité)
46 places de parking en amodiation au sein du parking de la Toison d'Or (350 €uros HT/HC/an/unité)

MAGNIFIQUE ENSEMBLE IMMOBILIER

Situé au pied du Centre Commercial de la Toison d'Or, découvrez ce superbe programme tertiaire.

Ce programme exceptionnel répond aux besoins de confort et de bien être au travail de vos collaborateurs.

Situés à proximité immédiate du Centre Commercial offrant de services nombreux (Boutiques, Restaurants, Hôtellerie...), ces bureaux bénéficient par ailleurs d'une accessibilité performante :

Accessibilité :

- Voie rapide à 500 mètres / Echangeur Toison d'Or ou Valmy - Zénith

- Tramway ; arrêt Toison d'Or à 190 mètres env. (Ligne T2) - ou Europe à 600 mètres.

- Réseau de bus urbain Divia : arrêt Toison d'Or sur la liane L6 à 190 mètres env.

Stationnement important en sous-sol ou directement sur le parking de la Toison d'Or dont une partie a été privatisée au bénéfice de ce programme.

Ce programme offre par ailleurs des surfaces de bureaux de dernière génération, respectueux de l'environnement et du confort des salariés.

Ces bureaux sont disponibles aussi bien à la location qu'à l'achat pour tout type de superficie.

Le bâtiment A d'une surface de 4.014 m² sera disponible au 4ème trimestre 2021 environ.

Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 062 € à 55 206 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 803,00 m²

Bus : L6 - Arrêt Toison d'Or
Tramway : T2 Arrêt Toison d'Or 300 m
Desserte routière : Rocade/LINO à proximité
Autre desserte : Parking public Dijon Zénith à proximité
Effectif théorique : 499 personnes Bâtiment A
Effectif théorique : 599 personnes Bâtiment B
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : Places de parking en sous-sol
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Individuel
Restauration : A proximité
Crèche : A proximité
Fitness : A proximité
Environnement de proximité : Centre Commercial La Toison d'Or à proximité
Autre élément : Bâtiment en R+4 divisibles dès 150 m2
Autre élément : Places de parking en amodiation au sein du parking de la Toison d'Or
Autre élément : Hôtels à proximité
Revêtement mural : Peinture
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes

Pôle Santé~ 173 m (soit 2 min à pied)tram 2
Giroud~ 357 m (soit 5 min à pied)tram 2
Dijon Valmy~ 468 m (soit 6 min à pied)tram 2
Zénith~ 802 m (soit 11 min à pied)tram 2
Toison d'Or~ 811 m (soit 11 min à pied)tram 2