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Bureau à 21000 Dijon à louer de 223 m²

LOUÉ1
Référence : 241010061033
Bureaux
223 m2
21000 Dijon
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
150 € / m2 / an
Description

DIJON
PARC VALMY


Dans un immeuble de bureaux neufs en R+5, 669,50 m² environ en R+2, divisibles dès 202,40 m² environ.
17 places de parking privatives en sous-sol


LOCATION BUREAU

Nous vous proposons des bureaux au coeur de l'Ecopole Valmy III, dernière extension du parc Valmy situé au Nord de la métropole dijonnaise.

HELIOS PARK bénéficie d'une accessibilité remarquable avec la Rocade au pied de l'immeuble (échangeurs Toison d'Or ou Valmy/Zénith) et le tramway ligne T2 station Pôle Santé à 2 minutes, dans un environnement tertiaire, médical et dynamique.

Le bâtiment est classé ERP 5 ème catégorie type W.

Ces bureaux d'une surface totale de 669,50 m² environ sont situés en R+2 ; ils sont divisibles à partir de 202,40 m² environ.

Ces espaces sont livrés finis / non cloisonnés.

Vous bénéficiez d'un patio intérieur, d'un local à vélos ainsi que la possiblité de louer 17 places de parking privatives en sous-sol.

Accessibilité :

- Tramway ligne T2 station Pôle Santé à 3 minutes

- Réseau de bus urbain DIVIA arrêt Toison d'Or ligne 6 à 20 minutes

- Proche de la Rocade (N 274) par l'échangeur de la Toison d'Or ou de Valmy permettant l'accès à l'A31/A6, A36, A39 et A38 par la LINO

- Parking public relais Dijon Zénith à 10 minutes à pied

Services à proximité :

- Restauration

- Hôtellerie

- Fitness

- Tous commerces dans le Centre Commercial de la Toison d'Or

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Parking : Parkings privatifs en sous-sol
  • Restauration : A proximité
Aménagements
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
Equipements
  • Ascenseurs : 2 Chaque appareil de 630kg, 8 personnes
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution climatisation : Par terminaux plafonniers
  • Eclairage Bureaux : LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Fluides en attente : Oui
  • Plinthes techniques périphériques : Oui
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Collectif
Prestations de service
  • Fitness : A proximité
  • Parking : Parkings privatifs en sous-sol
  • Restauration : A proximité
Normes, Certifications et Labels
  • Catégorie ERP : Classif ERP possible : Type W
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
  • Porte d'accès en façade
  • Hôtels à proximité
Emplacement

19 Avenue Françoise Giroud, 21000 Dijon

Dessertes & Transports en commun :
  • Autre desserte : Parking public Dijon Zenith
  • Bus : L6 arrêt Toison d'Or
  • Crèche : A proximité
  • Desserte routière : Rocade et LINO à proximité
  • Gare SNCF : 20 minutes via le tramway
  • Tramway : T2 Station Pôle Santé

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BNP Paribas Real Estate


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