Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale
Disponibilité : T4 2021
Local neuf pour bureau ou commerce de 197 m2 en pied d'immeuble d'une résidence seniors de 102 logements, livraison T4 2021. Bien situé 42 rue des Huit Patriotes, à 50 m de la zone piétonne du centre-ville de Paimpol et du port, proche tous commerces. 5 places de parking réservées au local, parking public de 38 places à côté. Convient pour bureau de professions libérales, maison de santé pluriprofessionnelle, crèche, salle de yoga/pilates, sauf restauration et activités bruyantes. Peut éventuellement être divisé entre plusieurs locataires (50 m2 chacun minimum). Le local acheté brut sera aménagé par le propriétaire en fonction des locataires. Également disponible à la vente pour investisseur ou propriétaire occupant (honoraires à la charge du vendeur (le promoteur), donc pas d'honoraires d'agence pour le locataire ou le bailleur). Loyer : À partir de 210 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 448 € HT-HC
Bien noter qu'il s'agit d'un bien en cours de construction et qui ne sera livré qu'au 4ème trimestre 2021.
Aménagements précis à définir avec le propriétaire du nouveau local.
