Type de contrat : 3/6/9

Michel Simond vous propose en exclusivité la reprise d'un bail commercial 3/6/9 pour des bureaux de 82m² idéalement situés à Besançon. Au 1er Etage d'un bâtiment d'activité tertiaire et libéral, les bureaux proposés sont aménagés en 4 espaces communiquant : - Un 1er Espace bureau et accueil de la clientèle/patientèle - Un second Bureau - Un troisième bureau - Un local de stockage / archive pouvant également faire office de bureau borne. Les pièces sont baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres. Le bien est équipé d'un système de climatisation réversible. 4 Places de parking privatives viennent compléter cette offre. Bien situé à 3km de la ZAC Chateaufarine et à 6km de la ZAC Ecole-Valentin. Conditions locatives et financières: - Bail du 21/05/2019 à reprendre. - Loyer annuel HT : 9 230€. - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT. - Provision pour charges mensuelles : 175€ (comprend l'entretien des extérieurs, des parties communes, l'eau, les OM et l'électricité. - Taxe foncière (charge preneur) : env. 900€/an. - Honoraires de commercialisation Michel Simond (charge preneur) : forfait de 3 000€HT.

Loyer : 113 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 770 € HT-HC

Charges locatives : 2 100 € HT/an

• Accueil
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Espace de stockage

Climatisation, Chauffage : Climatisation réversible., Locaux câblés, Plan, Parking 4 place(s) intérieure(s)