Bureau à 28000 Chartres à louer de 541 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER plateau de 540 m² mixtes bureaux/atelier, entièrement aménagés, au sein du Saphir, 3ème immeuble du Chartres Business Park à Chartres. Finition très qualitative pour ces locaux achevés en 2017, et disposant d'un accès à un patio central végétalisé. L'immeuble entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, se situe en façade de l'avenue majeure du parc, à 2mn de l'échangeur autoroutier et de la RN10. Une opportunité d'implantation rare au coeur du 1er parc d'activités de Chartres EST.

Loyer : 110 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 959 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 574 € HT/an
Taxe foncière : 6 500 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Salle de réunion
• Meublé
• Climatisation

• Bureau équipé
• Vestiaire
• Jardin

- BUREAUX:
- Bureaux cloisonnés, salle de réunion, open spaceLocaux câblés, fibrés.
- Chauffage électrique et climatisation par DRV (régulation par zone)
- Accès direct au patio central végétalisé
- Vestiaires, réfectoire
- Sanitaires individuels PMR
- Accès sécurisé par interphone et digicode
- ATELIER :
- Hauteur sous plafond : RdC > 3,50 m
- Charge au sol : RdC > 1T/m²
- Porte sectionnelle avec hublot

Ligne de Bus N° 12 ( arrêt de bus en façade de l'immeuble)