Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 317 m²

Disponibilité : Immédiate

TOULOUSE BASSO CAMBO

Découvrez, au sein du Campus tertiaire GOLF PARK de 12 ha proposant des services dédiés à vos collaborateurs, l'immeuble "FAIRWAY" offrant des espaces de travail nouvelle génération.

TOULOUSE SUD / BASSO CAMBO - ARC-EN-CIEL / BUREAUX A LOUER

Découvrez FAIRWAY, bel immeuble tertiaire neuf proposant 1 720 m² de bureaux divisibles à partir de 317 m².

L'opération propose des services dédiés à vos collaborateurs et des espaces de travail nouvelle génération. Ce bâtiment indépendant est certifié HQE Excellent.

Disponibilité : immédiate

Prestations techniques :

Climatisation double flux Gestion technique centralisée Sécurité : contrôle d'accès Ascenseurs Aménagement de bureaux : espaces ouverts Faux plafond : luminaires encastrés Full LED Moquette au sol Plinthes techniques en périphérie Sanitaires : parties communes Capacitaire : 1 poste/10 m² Terrasse commune en R+2 Interphone

Services :

Accès Pers. Mobilité Réduite RIE Aire de livraison Salle de fitness Gardiennage 24/7 Parking supplémentaire possible Parking intérieur : 86 places Parking extérieur : 15 places

Accessibilité :

Bus : lignes 21 et 67 (100 m) Métro : ligne A (5 min) Gare Matabiau (20 min) Aéroport Toulouse Blagnac (15 min) Desserte routière : Rocade Arc-en-Ciel

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C. de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 830 € à 20 783 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Toulouse - Mesplé~ 1,9 km 088
Basso Cambo~ 2,3 kmmetro A
Gare de St-Martin-du-Touch~ 2,4 kmtransilien
Gare de Lardenne~ 2,5 kmtransilien
Gare de Les Ramassiers~ 2,8 kmtransilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,7 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Immeuble indépendant
• Divisible